Aprobación definitiva de El Calderí
La Comisión Territorial de Urbanismo ha aprobado definitivamente la modificación puntual del Plan General en el sector de El Calderí. La reordenación comportará que más del 80% del sector, actualmente su práctica totalidad de propiedad privada, se dedique a uso público con zonas verdes, parques y equipamientos (educativos, sanitarios, deportivos, entre otros). El resto (19,59%) se destinará a uso residencial, con la previsión de 480 viviendas de protección oficial y uso terciario, que reforzará la capitalidad de Mollet en el Baix Vallès.
La Comisión Territorial de Urbanismo, se reunió, el lunes 16 de noviembre, y, después de valorar toda la documentación e informes de administraciones sectoriales, como la Agencia Catalana del Agua y Protección Civil, entre otros, ha aprobado definitivamente la modificación del Plan General en el sector de El Calderí. En el acuerdo de aprobación definitiva también pide al Ayuntamiento de Mollet que complemente algunos aspectos técnicos menores como: incorporar la nomenclatura de las nuevas claves urbanísticas, delimitación de planos, adaptación a la nueva nomenclatura de VPO, completar la agenda de desarrollo del sector, etc.
La modificación aprobada definitivamente supone una ordenación muy por encima de los parámetros urbanísticos fijados por la normativa. Así sucede por ejemplo con las zonas verdes, parques y espacios públicos, ya que la modificación plantea más 94.000 m2, frente a los 29.000 m2 previstos en el estándar de la normativa catalana. Lo mismo sucede con los equipamientos, ya que mientras el estándar urbanístico prevé un mínimo de 24.752 m2, la propuesta de modificación prevé aproximadamente 94.000 m2.
En cuanto a los equipamientos, esta modificación, contempla que el ayuntamiento de Mollet del Vallés, recibirá de manera gratuita la cesión de suelo para equipamientos:
a) Docente
b) Asistencial y sanitario
c) Cultural, recreativo y de espectáculos
d) Servicios ambientales
e) Deportivos
Asimismo, el Plan también conlleva la creación de 480 viviendas de protección oficial, lo que representa el 36% del total de viviendas convirtiéndose en la zona con más vivienda protegida de Mollet y una zona terciaria que supone un 9,79% del sector que potenciará la capitalidad de Mollet en el Baix Vallès.
El alcalde, Josep Monràs, ha declarado "Desarrollar el Calderí es una gran oportunidad para Mollet, significa recuperar el 80% de un espacio que actualmente es privado, que se podrá destinar a guarderías, un nuevo ambulatorio o un gran complejo deportivo , por ejemplo. Es, en definitiva, una oportunidad única ".
Para la concejala de Planificación, Gestión y Disciplina Urbanística, Mireia Dionisio, "Este espacio permitirá además, hacer uno de los barrios con más piso de protección oficial, 480, para que la juventud molletana pueda hacer su vida en la ciudad que los vio nacer, Mollet del Vallés. "