El nuevo planeamiento municipal de Mollet del Vallès define el modelo de ciudad hasta 2040

La Comisión de Territorio de Cataluña ha aprobado definitivamente hoy el nuevo Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM) de Mollet del Vallès, que apuesta por un modelo de crecimiento contenido, ciudad compacta, más vivienda asequible, protección de los espacios naturales y refuerzo de la actividad económica, con el objetivo de dar respuesta a las necesidades de una población que podría alcanzar los 58.500 habitantes al año.

La alcaldesa de Mollet del Vallés, Mireia Dionisio Calé, ha destacado que " hoy es un día histórico para Mollet del Vallès. La aprobación definitiva del POUM es un hito muy importante que marcará el futuro de la ciudad durante las próximas décadas ." Dionisio también ha querido agradecer el trabajo y la implicación de todas las personas que han hecho posible este proyecto, “ quiero dar las gracias a todas las personas que han participado en la elaboración y tramitación del POUM, así como a los equipos técnicos y profesionales que han trabajado durante todos estos años ”.

La alcaldesa considera que “ este es un buen POUM para la ciudad porque apuesta por un modelo de crecimiento contenido y sostenible, una ciudad compacta, más vivienda asequible, la protección de los espacios naturales y el refuerzo de la actividad económica” . 

Uno de los principales objetivos del POUM es facilitar el acceso a la vivienda e incrementar así la cohesión social en la ciudad. El nuevo planeamiento contempla una oferta global de cerca de 2.950 nuevas viviendas, una cifra que se considera suficiente para dar respuesta a los escenarios de crecimiento demográfico previstos.

La gran apuesta es por la vivienda asequible: más de la mitad de las nuevas viviendas previstas serán protegidas. En concreto, el POUM prevé 1.552 nuevas viviendas protegidas, a las que se añaden otras actuaciones que, conjuntamente con las ya existentes o en promoción y las actuaciones de dotación residencial previstas, permitirán elevar el parque de vivienda asequible hasta alcanzar una reserva total de 4.132 viviendas destinadas a políticas sociales.

El principal ámbito de desarrollo será el Calderí, que concentrará unas 1.406 viviendas, con una reserva del 40% para vivienda protegida. También se desarrollarán diversos planes de mejora urbana distribuidos por distintos barrios de la ciudad, priorizando la regeneración urbana y la densificación en áreas consolidadas.

Nuevos espacios para la actividad económica y el empleo

El POUM también refuerza la función de Mollet como polo económico del Vallès, con nuevas reservas de suelo para actividad productiva y logística. Entre los principales desarrollos previstos destacan las actuaciones en los sectores de Can Prat, Can Prat Sud y La Teneria, que incorporan más de 323.000 m² de techo para actividades económicas, a los que se añaden los 42.783 m² también previstos en el Calderí para estos usos.

El planeamiento apuesta por la modernización de los polígonos existentes, la incorporación de nuevos usos compatibles con la industria, la captación de actividades de valor añadido y la mejora de las conexiones internas y externas de las áreas productivas.

Una ciudad más verde y mejor conectada

En cuanto a los espacios libres, el POUM hace hincapié en la conectividad y la biodiversidad. Así, el planeamiento define una gran estructura verde que conecta los dos grandes espacios naturales del municipio: Gallecs y el río Besòs. Esta conexión se reforzará mediante una red de ejes cívicos, calles verdes e itinerarios peatonales y bicicletas que coserán barrios, equipamientos y parques.

En Gallecs, el planeamiento consolida su función de gran parque territorial metropolitano, preservando los valores agrícolas, ecológicos y paisajísticos del espacio. Se regulan los usos para garantizar su conservación, se protege al corredor ecológico y se refuerza el papel de Gallecs como referente ambiental y de ocio sostenible.

Por lo que respecta al río Besòs, el POUM establece actuaciones para mejorar su accesibilidad, superar las barreras físicas existentes y convertirlo en un gran espacio de relación ambiental y ciudadana conectado con la trama urbana.

Aparte de estos dos grandes espacios naturales, también se prevé:

• Mejorar la calidad de parques y plazas de proximidad.
• Crear una red continua de itinerarios verdes.
• Facilitar el acceso ciudadano a los espacios naturales.
• Potenciar la conectividad ecológica del Municipio.

Movilidad sostenible y superación de barreras urbanas

El nuevo planeamiento incorpora medidas para reducir el impacto de las grandes infraestructuras que atraviesan el municipio, como la AP-7, la C-17 o las líneas ferroviarias.

Entre las actuaciones estratégicas destacan:

• La mejora de la conectividad entre barrios.
• La potenciación de los desplazamientos a pie y en bicicleta.
• Nuevos aparcamientos de intercambio modal vinculados a las estaciones ferroviarias.
• La reserva de suelo para futuras infraestructuras metropolitanas.
• La integración urbana del ferrocarril a su paso por la ciudad.